立地条件的多样性主要表现在阴向坡与阳向坡差异不同，各坡向部位的山脊、上、中、下坡麓、河溪谷地区域的不同，各部位的坡度、土壤、水文状况等也极其复杂多样，导致林分生产力和生态效益等的不同。
　　林地类型总体上分为有林地，疏林地、灌丛林地、无林地和非林地（包括农用地等）。各种林地分布面积与原始林有极大的差异。在外因干扰演替活动频繁的林区，森林面积很小，多呈岛状分布于阴向坡，疏林地、灌木林地、荒地和各种农牧业等用地增多。外因演替干扰活动较少的区域，森林面积可占绝对优势，其它疏林地、灌木林地、无林地以及农牧业等用地分布也各不相同，有的多一些、有的少一些，如内蒙大青山次生林区，有些区域灌丛林、荒山、牧地占优势，森林地多半呈星岛状分布。
　　生态条件的旱化性 次生林在频繁外因干扰破坏作用下，使森林向消退方向演替，森林面积逐渐减少，疏林地、无林地、荒地等的面积大为增加，导致林地次生林的生态条件与原始林相比有显著的不同。林地受光增强，蒸发量大，空气流动加快，地表径流加速，土壤水分逐渐减少，导致次生林生态条件旱化性。主要体现为群落由中生变为旱生性群落。如东北原始的阔叶-红松林是中生群落，变为次生蒙古栎林的旱生性群落。土壤腐殖质层由厚变薄，湿度变小。越是破坏严重的次生林，腐殖质层变的越薄，湿度变的越小，接近于荒山无林地。特别是陡峭的阳坡和山脊部，这是首先旱化的地段，由于森林植被的破坏，形成不同程度的水土流失，土壤更加变薄和干燥，甚至变为另一种山地骨骼土或石质粗骨土。
　　立地条件旱化性特点，是在次生林经营中必须研究的首要问题。